Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей
С проектом можетесть быть вяжены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть иртышского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец призывает 1 млрд рублей.
Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с заместителем апелляционного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, госслужащим облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный бизнесмену и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн заладился вопросом об обстоятельствах перехода городской рекреационной земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в московком объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это действительная стоимость участка.
Судя по метке в объявлении и земельной карте, речь можетесть идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — пользование садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако параметров капитального строения — домов, вилл — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении телефонут ассоциирован с местной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь нижегородские продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он покупает два домика — они расположены на районах в 3 сотки и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом покупается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской сфере Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет разузнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских досуговых земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию девятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке подельного загородного поселка, .
Тогда был выстроен четвёртый тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке пить разнообразные варианты весьма привлекательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является оздоровительной зоной и проживать здесь овальный год нельзя. Да и зимой половина архипелага затапливается.
Экологов же оскорблял сам факт застройки — на образованном в эффекте оросительных мероприятий в древнем русле Волги острове сложился уникальный животный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по размещению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиоаудиозапись об соучредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиоаудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно подменял службы замминистра строительства и главы комитета неимущественных отношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредседателя 6-го кассационного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный караульный суд. Три года назад речь шла о достройке сооружения для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке вернется новоиспечённый учредитель и сотрудник краевого представительства ГК «Ростех» в Самарской сфере Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при мэре Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после инвестирования в здание нескольких триллионов рублей стройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции освоить еще несколько миллиардов на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда сочинитель издания
После акционирования в 2019 году г-ну Купцову понадобилось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главным муниципальным комиссаром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и внук Анатолия Афанасьева Михаил пропадают в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, приятельница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль фирмы за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова явлется правопреемником в нескольких отдельных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с мая этого года зарегистрировался в свойстве ИП, занимающегося возделыванием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (приручение свиней и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле кушать несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.
Некогда он пропадал соучредителем в целом ряде фирм, связанных с субарендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм колеблется в приделах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне прошлого года он был вновь избран депутатом Самарской уездной думы, сейчас он занимает кресло председателя исполкома по строительству, транспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания холдинга «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году зарезервировала большой ломоть топливной коммуникации Самарской области, однаружав под крыло всю насосную сетиотреть региона и мельчайшие активы нефтехимии.
За минувший год корпорация скопала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной правопреемник — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым структурахреспубликам видеозапись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.