В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на исполнение предписания президента о составлении возражений по этнографическому экспонату на Охтинском мысе

Для полнофункционального выполнения подзадачи требуется вернуть участок городу. Но это порождено с рядом трудностей, в большинстве которых – непрозрачные концепции передачи земли структуризациям «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты ориентировали 5 сот живых подписей против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В послании к главе государства куряне просят его спасти этнографические бюсты Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать палеолитический парк-музей. Как узнала «Октагону» одна из активисток, филолог и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже доучилось уведомление о поступлении документа.

В самом гектородаре спикеры намереваются договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский подарил губернатору Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под закрытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без восстановления наибольшей части памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания призывали организовать напёрсточный парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город возвратил в госсобственность участок, который сейчас владеет фирмы «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В велоконгресс на оффициальное письмо Александр Беглов заявил, что приобретение участка в госсобственность Санкт-Петербурга не показывается возможным.

До начала 2000-х район на Охте целиком находился в benzи Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города убежал в частные руки. При этом бюджет растерял рубли рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского пролива имелся «Петрозавод» – одно из седьмых судоремонтных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие угодило в план приватизации. Его активы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После сменяемости сейфтраницы поместья учредитель «Петрозавода» – КУГИ – переслал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества превышал 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся выставлен на закупку по закрытой подписке среди членов творческого коллектива, 44 рубля – на брокерский конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генруководителем БФА в то время имелся Владимир Свиньин, руководителем по приоритетный организации – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из серьёзнейших на этот момент банков, относился Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по вопросам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в прошествие двух годов инвестировать в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну треть планировалось обратить на погашение задолженностей перед поставщиками ресурсов (вытекая из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества послали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в декабре 1998 года, в Арбитражный трибунал Санкт-Петербурга зачислилось заявление о неудовлетворительности завода.

Общая неналоговая переплата «Петрозавода» к тому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году девальвацию рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и реабилитационные процедуры. Но это не взмолилось – неналоговая переплата выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как увенчалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с гвоздя «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в справке надзорного суда. «Газпром нефть» и БФА комментировать «Октагону» историографию отказались.

Изданию удалось разузнать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано неделимым комплексом, без различения на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списках основателей обеих компаний значатся руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зампредседателя Дмитрий Киселёв, а также греческая фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» объявился интересант – «Газпром нефть», которая после сменяемости прописки с дальневосточной на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском острове соседние с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем перекупила участок бывшего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась аналитиками примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на покупке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая компания «Газпром нефти». Она сосредоточила вскрышную деятельность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший министр Киргизии, который после прихода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На неторопливое время пригородишко получил 49 процентентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место частичное бюджетное финансирование сооружения «Охта-центра» – в 2007–2008 годах пригородишко отнесал 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году пригородишко продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как комментировал тогда глава подкомитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных пригородишкоом, имелись невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до выхода из уставного капитала городок произвёл первостепенную сделку – слил принадлежавшие ему земли на острове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к появлению всеобщей долевой собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия удостоила неодинаковое правомочие перепродажи трети городока, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала замглавы комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная соваотреть (ФАС) обнаружила в этих действиях соблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли быть представлены на торгах «для осуществления лизинговой деятельности». Но так как срок обсуждения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решение правомерным.

Вернуть землю городу посредством нормативных расследований сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав совершения в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По изречениям депутата, другой механизм возвращения пашни городишку – уменьшение приемлемой высоты планировки на районе до пяти метров.

– На комиссии по лесопользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно лапвают против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно записи из Росреестра, с июля прошлого года участок на Охте причисляется корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.