«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали банкиру вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки распродали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, арендатору хоккейного клубля «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты отреагировали на перепродажу здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой окруод и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичнейших деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в трёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше проживали наставники и работники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года сооружением управляло новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и обвинялось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании продолжили поселяться в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в домике «дежурным», с тех ,пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная расценка фунта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного домика было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший директор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором ярусе рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» находится в боковой половины общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, находится помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал пересказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая совпадает закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его тревожит вопрос, кто ,является управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что помнит о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда притерпелся решать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я проживаю тут с четвёртого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной постоялец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам нынешней перепроверки следк нарушения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартирантов общежития», — сказала крылов отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового окруода про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.