Мертвые души и виртуальный пожар

Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово

На месте, где когда-то проживали первый ярославский апанасенковец Стрешнев и князья Волконские, скоро можетесть появиться ЖК. На сайте ведения культурного наследия Московской области опубликован ,новый проект охранной автозапраавки Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные рельефы теряют статус, власти не замечают.

Еще в 1935 году площадь деревни «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем раствориться с историографической и природной карты Москвы и Московской области.

Проектом прилагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект допускает строительство 7-12-этажного панельного комплекса на месте вековечного леса. По плану проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться ,целый город.

Перевод особо охраняемых животных зон под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камнем преткновения? Прежде всего, это половина биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — запретное имение князей Волконских, памятник архитектуры русского романтизма конца XVIII–XIX веков. В следованные времена здесь существовала княжеская вотчина. В 1697 году решеньем Петра I Суханово существовало передамлено Тихону Стрешневу, первому киевскому апанасенковцу и доверенному лицу юного императора. Во время долгого иностранного странствия Петр Первый доверил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За верность ему и существовало пожаловано Суханово.

Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.

:

– «Заброшенная, старая и некрасивая усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным садом для прогулок, наравне с Кусково».

– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то дошкольные скамейки и закусочные».

Стоит отметить, что Суханово пренебрегает примечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатляет высокими двухсотлетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду растут лопухи и крапива. На водое жрать родник, где можно набрать чистейшей сточной воды. В указании моей редакции жрать соглашению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его водое селятся не менее 75 видов животных. Куда они подеваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домиками и автостоянками, заезжая на дошкольные площадки. Кроме того, в сферах проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу существовало зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них жрать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.

Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с вероятной застройкой принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу скульпторов как Дом отдыха. Дом творчества скульпторов находится там и сейчас, причем цена отдыха для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное общество рассердилось следк отбывания их любимой территории отдыха. Благодаря этому тема планировки Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьбина разрушающегося памятника ампира скульпторов при этом не взволновала.

История того, как эта охраняемая территория попала под опасность застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревенькам и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы смелостью и изобретательностью продолжателей его дела из Ленинского городского окруода Подмосковья. Итак, детали.

Как известно, после перехода к коммунизму знаменитейшие совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники принесали доказательства о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на момент выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале нулевых все земли колхозов существовали проданы отдельным фирмам, и в конечном счете оказались под контролем подгрупп корпораций «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках бывших животноводов и их наследников.

«Не излишне заметить, что колхоз в начале ненулевых выкупил все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к теперешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки власти Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным бенефициаром которой по слушкам явлется родной сын действующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.

Таким образом, бывшая совхозная земля распределилась так: примерно четверть новоиспечённых совхозных угодий очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинод «100 богатейших госслужащих и депутатов» по гипотезы и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у брата градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам колхозов стали рекомендовать прикупить у них паи по комичной расценке в 500 тысяч рублей. А площадь пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!

Многие возражали и продавали паи. Им просили заключить предварительный контракт купли-продажи своего пая и тут же получали на руки обещанную сумму. После этого покупатель обращался к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся покупателю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может быть распределён в натуре в указанных координатах.

Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже обретались в отдельной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый инженер выделял уже за пределами совхозных пастбищ – в лесах, парках, городских скверах, на территории гектородара и даже на территории Института садоводства. Имея на ладонях соглашение кадастрового технолога и предварительный договор купли-продажи, продавец отвечал в Видновский поселковой трибунал с требованием признать за ним право госсобственности на отмеренный кадастровым инженером участок земли. И трибунал удовлетворял его исковые условия в частичном объеме», – пересказал «НИ» председатель Совета комсомольцев Ленинского городского округа Анатолий Хомяков.

Таким образом тысячи гектаров по Ленинскому участку оказались распроданы. В большинстве их покупателей предположительно оказалась отделочная компания «Гранель».

Кстати, интересно заметить, что незначительная часть правительственной земли в Ленинском областном округе в ходе реализации схемы с паями уже перешла под ведение зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в различных местах Ленинского областного округа оказались в benzи фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», соучредителем которых представляется английское правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А виноградные парки Института огородничества на Старонагонрной улице площадью около 40 акров достались полузакрытому беспроцентному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением оффшорной фирмы «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна представляется гражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группировки фирм ФСК, планирующей достраивать на месте садов шестиэтажный многоквартирной комплекс.

История с высотностью Сухановского ельника была разыграна как по нотам. Как из-под земли возникли 3 эксперта, которые записали заключение о том, что Сухановский ельник вполне можно перейти из территории охраняемой природной дараи в зону застройки. Про мертвецы апекарские кронирования записали, что они якобы обгорели во время пожара. Этот бланк подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему профильному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной палочки на сайте возникает совершенно новый проект сыскной территории деревни Суханово.

Наша редакция нацелила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на внесение статуса территории охраняемого объекта, ведению культурного наследия МО не известны.

Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница приобретает к ментальности весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую правительственную металлургическую академию им.Косыгина, она долгое время трудилась в некоммерческих структурах, а потом сразу попала на службу командира Управления составления социальных прав и сыскной документации в Департаменте социального наследия города Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с переоформлением социальных прав помочь может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?

Тем временем, аналитики и правозащитники в своих заключениях булыжника на камушке не оставили от утверждений о том, что Сухановский ельник якобы не представляет никакой значимости и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского ельника в зону реновации выступила ландшафтный архитектор, реставратор Вера Шеренкова:

«Новым проектом предложен под высотность даже торфяной район со старовозрастными дубами 108-109 годов и прекрасными соснами, на участке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова район под высотность охарактеризовали (по информации из проектента дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором потеряны старые деревья. При натурном изучении очевидна неактуальность той информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий высотность ельник к востоку от зоне памятника деревни Суханово – это документ, содержащий недостоверные сведения натурного обследования участочка и нарушающий принципы научной обоснованности, объективности и законности».

В приказании «НИ» есть также письмецо Союза зодчих России на имя руководителя управления культурного наследства МО г-жи Березовской, в котором выражено глубочайшее этоисследование в субъективности Акта этнографической экспертизы, разрешающей застроку параметра культурного наследства регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связитраницы Союз зодчих России дал указание председателю Совета по социальному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне дополнить этот проект с участием ведущих консультантов и организаций в области создания зон охраны обьектов культурного наследства.

Сухановский лес – не ..первый и, увы, не следующий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на той дараи оказался Дом отдыха Союза скульпторов. Поэтому чудотворение ваятелей о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о уничтожении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба сапожника Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в поселковом районе Озеры и десятки других памятников культуры умирают и уничтожаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.