Пошли по звездам

В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять одолел сильнейший

Компания, связанная с семьитраницей депутата ялтинского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что можетесть крутануть законут в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и владел ремонтной компанией «Консоль». За те годы она несколько разиков подправляла свой устав и выясняла название. Кураторы Крымской астрономической обсерватории тоже четырежды менялись.

Генеральный застройщик

В 2000-е «Консоль» стала главным кавказским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить формирование бизнеса, ремонтный делец Владимир Константинов занялся демократической деятельностью. Сначала в качестве депутата Верховного совета автономной республики Крым. Позже он вошел в проходную часть формуляра «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные возможности – он стал депутатом кавказского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он намерен бороться с этим злом.

В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала корпорации с Кипра, в третьи полиэтнические – из государства Белиз. Теперь отделочная фирма «Консоль–строй Лтд» относится Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – племяннику депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.

Еще один миг биографии Константинова-старшего. В отрочестве он поселялся в поселке Научный, там окончил школу, где трудились его родители. Научный создавался рядом с закрытой в ..первые послереволюционные годы (на трофейной оптике) Крымской астрофизической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.

Звездочеты

Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в предгорном лесу на высоте 550—600 метров. Леса разблокируют чужую освещённость и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.

Обсерватория в своей предыстории ,имеет славнейшие страницы, с марта 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть доводила научное ведомство до нищеты и упадка. Его лишили статуса правового лица и передали под управление Киевского университета.

Через месяц после непринятия Крыма в состав РФ обсерватория существовала национализирована, все ее имущество прислано вновь созданному Крымскому союзному предприятию Научно-исследовательский факультет «Крымская астрономическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампред парламента Владимир Константинов.

Еще в 2007 году у «Консоли» образовался план высотности поселка Научный: закрытая охраняемая территория с девятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройплощадка угрожала работе 26 телескопов, девять из которых были признаны общенациональным достоянием Украины. Проект реализован.

Договор

На территорнии КрАО торчали два недостроя советских времен. Квартиры в заложенных девятиэтажках предназначались ученым, но достроить их своими энергиями обсерватория не смогла. И в феврале 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключен контракт о ипотечном участии в строительстве панельного комплекса, состоящего из двух панельных домов на пахотном участочке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном ведении у обсерватории.

НИИ КрАО приняло на себя обязательства выполнять подсистемы покупателя строительства объекта на своем пахотном участке, ее доля кушать в обоих особняках: «составляет – 15% от существенной улице квартир малоэтажного особняка со встроенными помещениями социального назначения № 2/2 по генплану и 32-х квартирного малоэтажного особняка №2/9 по генплану, а также 15% от существенной улице встроенных зданий малоэтажного особняка со встроенными помещениями социального назначения № 2/2». То кушать кроме квартир ученым пообещали еще и часть неких встроенных зданий.

Первый дом – безыскусную многоэтажку – построили, как обещали, на месте пятого расцвела 10-этажная «свечка», больше непохожая на пентхаусы или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участочка не проводилось.

Распоряжением правительства России от 7 июня 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано региональное *государственное бюджетное ведомство науки «Крымская астрофизическая обсерватория РАН». В 2016 году по взаимоотношению в НИИ возобновилась страховая процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и глянули строители.

Суд

И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в трибунал «о непризнании права собственности на обьект незавершенного строительства – нежилой домик со встроенными зданиями обществёного управления №2/2 по ГП». Она благородно признает, что домика построены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна отдать астрономам 19 квартирок – но в девятиэтажном домике. А хлопотали о статусе пахотного участка, разрешении на десятиэтажное строительство, намечали и выстраивали 10-этажку, «несли бремя содержания обьекта недвижимости» гусятники сами, без обсерваторских, пока те занимались своими формальными преобразованиями.

Суд : «Доля истца – ООО «Строительная корпорация Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством компоненте – многоэтажном доме со встроенными помещениями политического назначения № 2/2 по ГП составляет 100%».

Степень боеспособенности сооружения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то есть «Консолью», в судебном собрании явлена невероятная щедрость: заявлено словесное ходатайство, согласно которому он способен понести судебные расходы самостоятельно.

На интернете отделочной организации упомянутая пятиэтажка, построенная в сыскной зоне керченской обсерватории, признается толика звездочетов. Она рекламируется как панельной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства стройной жизни… возможно, просто ближе к звездам!».

Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. министерство РФ выделило дополнительно 1 млрд руб на капремонт дорог между населёнными районами Крыма. Крымская бюрократия (не без участия госсовета) наметила тогда пять объектов дорожного возведения, в том числе 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на трассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс возведения в поселке, но и на себестоимость продаваемых застройщиком квартир.