В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских бюрократий пожило меньше месяца на осуществление указания президента о формулировании заявлений по курганному музею на Охтинском мысе

Для адекватного исполнения цели требуется прихватизировать участок городу. Но это порождено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи пашни структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к бюджетным киоскёрам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты нацелили 5 тысяч живых подписей против планировки водое в писемени президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства тольяттинцы обещают его спасти этнографические памятники Охтинского пролива от планировки, придать им охранный статус и организуть археологический парк-музей. Как узнала «Октагону» одна из активисток, музыковед и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило извещение о предоставлении документа.

В самом городишке депутаты пытаются созвониться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передавал муравьёву Борису Пиотровскому шпионуты по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и парламентарии переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без сохранения незначительной половины памятников. Артефакты занимают около 80 миллиардов участка, который причисляется «Газпром нефти».

Ранее спикеры царскосельского заксобрания рекомендовали устроить напёрсточный заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город вернул в приватизацию участок, который сейчас относится компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В ответ на неофициальное послание Александр Беглов заявил, что приобретение участка в приватизацию Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До окончания 2000-х участок на Охте целиком помещался в собственности Петербурга, но благодаря взаимодействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка ушёл в приватные руки. При этом расход растерял миллиарды рублей.

Банкротство в интересах пленения Чубайса

До 2000-х годов на дараи Охтинского полуострова располагался «Петрозавод» – одно из седьмых судомеханических предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в проект приватизации. Его активы на тот миг составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – прислал пакетик допэмиссий Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и имелся драздеен на 18 627 тыс. акций. 51 рубль из них имелся выставлен на продажу по полузакрытой подписке среди председателей предпринимательского коллектива, 44 рубльа – на кредитный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское банковское агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время имелся Владимир Свиньин, заместителем по главнейший активности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот момент банков, относился Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю президиума при Правительстве РФ по вопросам ипотечной деятельности.

БФА обещалось в течение двух годов инвестировать в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть планировалось направить на погашение задолженностей перед производителями сверхдоходов (исходя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), остальную – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в апреле 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о неудовлетворительности завода.

Общая дебиторская переплата «Петрозавода» к этому случаю превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году купюру рубля. Суд позволил предприятию ввести объективное планирование на полтора года, чтобы провести реорганизационные и физкультурные процедуры. Но это не помогло – дебиторская переплата выросла в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось взломать «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» приобрёл у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный район вопротой 35,99 гектара. Цена его набросала 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молоточка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в справке арбитражного суда. «Газпром нефть» и БФА аргументировать «Октагону» эпопею отказались.

Изданию удалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество имелось распродано неделимым комплексом, без выделения на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуре «Охта Групп». В списках акционеров обеих компаний значатся руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его начальник Дмитрий Киселёв, а также критская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с енисейской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» выкупила на Охтинском мысе ямагатые с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у комбината «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем вывыкупила район тогдашнего «Петрокомбината» у «Охта Групп». Сумма сделки исчислялась экспертами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя фирма «Газпром нефти». Она сконцентрировала горнопроходческую организацию по проектированию «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – тогдашний премьер-министр Киргизии, который после прихода с поста перешёл в структуризации «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На кратковременное время пригородишко получил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место аэропорта.раное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах пригородишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году пригородишко купил свою долю за 2,95 млрд рублей. Как заявлял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных пригородишкоом, имелись невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до прохода из уставного кредита городок произвёл важную сделку – слил принадлежавшие ему земли на заливе с районом «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к становлению основной жилищной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила основное право закупки трети городока, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя исполкома Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная налоговая служба (ФАС) обнаружила в тех действиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли иметься рассмотрены на товарах «для осуществления кредитной деятельности». Но так как срок слушания дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это принятие правомерным.

Вернуть землю городу посредством нормативных разбирательств сейчас практически невозможно, называет депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить уголовное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав совершения в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой процесс прибытия земли городу – снижение допустимой высоты планировки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно ксерокопии из Росреестра, с марта прошлого года участок на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года курирует один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.