В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских строительныетраниц осталось меньше месяца на проведение препоручения президента о собирании заявлений по палеонтологическому музею на Охтинском мысе

Для нормального исполнения задачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – матовые схемы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к антимонопольным бюрократам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 десяток здоровых петиций против реновации дараи в писемени президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства куряне просят его вызволить палеоантропологические барельефы Охтинского мыса от реновации, придать им охранный статус и организуть палеолитический парк-музей. Как пересказала «Октагону» одна из активисток, учитель и географ Тамара Жеглова, из Администрации президента уже доучилось уведомление о предъявлении документа.

В самом городишке депутаты силятся договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский переслал градоначальнику Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и спикеры переживают, что данное ранее президентом распоряжение будет спето без сохранения громадной трети памятников. Артефакты займют около 80 процентентов участка, который приписывается «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания хотели организовать этнографический заповедник на всей дараи Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город забрал в собственность участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В ответ на полуофициальное заявление Александр Беглов заявил, что приобретение участка в собственность Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком находился в собственности Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города сбежал в частные руки. При этом бюджет утратил полутриллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на окраине Охтинского мыса пребывал «Петрозавод» – одно из четвёртых средненевских предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году госпредприятие попало в план приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После перемены формы поместья учредитель «Петрозавода» – КУГИ – передал кулёк акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный кредит холдингового общества превышал 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 миллион из них имелся выставлен на продажу по открытой подписке среди секретарей творческого коллектива, 44 миллиона – на брокерский конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское банковское агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генруководителем БФА в то время имелся Владимир Свиньин, руководителем по главнейший деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот момент банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по вопросам ипотечной деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть предполагалось направить на погашение задолженностей перед поставщиками сверхдоходов (исходя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), иную – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА соглашение о исполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в глубоком объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в мае 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о несостоятельности завода.

Общая нефинансовая задолженность «Петрозавода» к этому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году купюру рубля. Суд позволил госпредприятию ввести вншнее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и санаторные процедуры. Но это не взмолилось – нефинансовая задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как померкло прояснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок вопротой 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под председательством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как отходил с молоточка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке надзорного суда. «Газпром нефть» и БФА цитировать «Октагону» историю отказались.

Изданию удалось вызволить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано единым комплексом, без выделения на фунты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В перечнях учредителей обеих компаний указываются организаторы БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его помощник Дмитрий Киселёв, а также критская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с сибирской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» арендовала на Охтинском мысе смежные с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выарендовала участок высокопоставленного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на сделке по пашне под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала трёхгодичную работу по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший госсекретарь Киргизии, который после переезда с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил выкупную комиссию «Нева-Ленд».

На противоречивое время городишкоишко дал 49 миллиардов акций ОДЦ «Охта», так как имело место частичное бюджетное финансирование сооружения «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишкоишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишкоишко выкупил свою долю за 2,95 млрд рублей. Как резюмировал тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоишкоом, существовали помывочными субсидиями.

Последние земли

За месяц до ухода из уставного капитала город произведал интересную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению общей ипотечной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия удостоила приоритетное право распродажи доли города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя исполкома Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная налоговая соваотреть (ФАС) обнаружила в этих действиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли быть представлены на привозах «для претворения росстатовской деятельности». Но так как срок обсуждения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды объявили это рассмотрение правомерным.

Вернуть землицу городку посредством нормативных разбирательств сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно имелось бы заводить уголовное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав злодеяния в бездействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По восклицаниям депутата, остальной механизм возвращения пашни пригороду – изменение допустимой высоты планировки на районе до пяти метров.

– На комиссии по хозяйствованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно счетовтранице из Росреестра, с декабря прошлого года участок на Охте причисляется компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал учредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного особняка и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве автотранспорта РФ.